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本报讯 “困扰我很长时间的难题终于解决了。‘带押过户’办理快捷,程序简单,买方快速买了房,我们也快速卖了房。”6月28日,家住晋中市榆次区的马红艳高兴地说。 马女士一家4口人,现在居住的房子是2019年通过商业贷款68万元购买的,不动产证抵押在银行。随着生活水平的提高,全家决定以“小房换大房”的方式购置一套面积较大的改善房,但在以往的二手房交易过程中,售房人需要先行筹集资金归还银行贷款,并办理房产解押后才能交易过户,这让急于售房的马红艳犯了难。着急之际,她听说晋中市住房公积金管理中心今年新推出了“带押过户”业务,马红艳及时申请,仅用了两个工作日,就和买方完成了房子的交易过户手续,成为了这项便民服务的第一位受益人。 晋中市住房公积金管理中心市直分理处杜东燕告诉记者:“带押过户”开展前,二手房交易需要通过筹集资金归还贷款、办理不动产转移、申请新贷款等程序,流程繁琐,交易成本高,成为群众办事的难点、痛点。“带押过户”开展后,简化了交易流程,缓解了资金压力,节省了交易时间,大大降低了交易难度和成本。 今年以来,晋中市住房公积金管理中心立足山西中部城市群发展大局,深入践行“惠民公积金、服务暖人心”服务理念,着眼解决缴存职工的“痛点”“堵点”问题,联合市不动产登记中心、商业银行等部门和单位,通过“公积金对公积金”“公积金对商业银行”“公积金对公积金和组合贷”三种业务模式,实现了二手房交易的便捷化高效化,助力了房地产市场良性循环和健康发展。(白续宏 梁佳玮)